丽都壹号引爆涉外区高端项目销售热潮

新政之后,除了量价方面的变化,楼市另一个明显的现象是各地高品质楼盘的逐渐热销。近日,位于丽都商圈核心位置楼盘)开盘消息一经发布,即得到了市场三亿元认购额的热烈响应。业内人士分析认为,丽都壹号之所以开盘即热,是因为其具备了楼市标杆的诸多要素,同时也再次证明市场敏感时期优胜劣汰的法则。

“项目开盘每周都会接待约200多组客户,至今已接待了上千组意向客户来访及电话咨询,五分之一左右的房源已被认购,目前的销售额已经达到3亿元”。丽都壹号营销总监曹大洋先生介绍。

据悉,丽都壹号此次推出的主力户型为60-160平米的一到三居,另外还有60套loft户型,共554套房源。

“当前楼盘众多,但是丽都商圈近期一直鲜有新盘入市。我在丽都商圈工作生活了十余年之久,对周边的交通和生活配套都十分满意,这也是我选择丽都壹号的最大原因。”程先生在丽都壹号售楼处表示。据悉,目前丽都壹号的客户大部分都是永同昌的老业主,或者来自丽都、望京、燕莎等商圈的居民。

对此,中经联盟秘书长陈云峰分析认为,地段在各类购房因素中占主导地位,地段意味着稀缺、不可替代,而不可替代则意味着价值上升的潜力。而丽都壹号附近的居民相比之下,更能较早意识到丽都商圈的升值潜力。

事实上,越来越多其他区域的客户开始意识到丽都壹号的价值所在。据丽都壹号售楼处工作人员统计,其他区域购房者近一周内增加了3成左右。陈云峰表示,水晶宫这是一个正常的接受了解过程,丽都壹号的性价比及升值潜力,以及丽都壹号所在商圈的发展前景等因素对购房者来说都是很大的刺激因素。

有权威机构针对以丽都壹号为代表的高品质楼盘的热销现象进行了市场调查,结果显示,最终决定购房的重要因素还在于其超高品质,也就是说,高性价比才是撬动购房者观望壁垒的“头号功臣”。

据了解,丽都壹号位于丽都商圈核心,并且毗邻北京三大著名的高端商圈,燕莎、亚奥和中关村商圈 ,而且背靠望京的国际标准生活配套,同时直接受CBD的辐射利好。地理位置的优越使得丽都壹号能够完全受益于各大商圈的商业配套。实地了解得知,丽都壹号800米处,即为丽都核心太古商城30万平米高端综合商业,品牌概念店、时尚广场、水晶宫主题餐厅集结于此。距丽都壹号仅8分钟车程的望京国际商业中心),
更多精彩尽在这里,详情点击:http://fshy56.com/,水晶宫更是汇集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等众多功能于一体,大型百货、超市大卖场、专卖店、游乐设施、休闲餐饮应有尽有。

而从项目交通来看,西临北四环,南接将台东路,毗邻机场高速,并且地铁14号线的将台站近在咫尺,项目已经形成四通八达的立体交通路网,可以在5分钟内畅达使馆区,距离首都机场也仅半个小时的车程。

而且,丽都壹号的项目绿化真正做到完全生态化。据悉,丽都壹号由五大公园环抱,项目东侧是7000亩将府森林公园和将台滨河公园,北京第一个水景主题的坝河千亩湿地公园和酒仙桥公园分别位于项目东南以及西南方向,北京最大的城市公园——朝阳公园距离项目的车程不过5分钟左右。同时,项目自身还规划了21.4万平米的代征绿地为业主绿色生活提供保障。

陈云峰表示,真正支撑区域标杆项目的因素不仅仅局限于商业配套和园)林景观,市场更看重的是其在整个区域内的稀缺性和独特性。

据市场公开数据显示,丽都区域作为传统的高档居住区,自2005年以后,区域内可供开发土地数量减少,尚不及CBD区域的三分之一,住宅产品一度出现了供应断档期。但作为一个聚集了北京四分之一涉外人群的传统涉外商圈,丽都商圈的住宅需求一直都很旺盛。在区域供需矛盾日益突出的当下,永同昌集团推出丽都壹号。

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